中国哈尔滨国际农业博览中心项目
简介
项目介绍
一、项目概览
中国哈尔滨国际农业博览中心项目位于素有 “ 东方莫斯科 ” 、 “ 东方小巴黎 ” 的黑龙江哈尔滨市，坐落于南岗区南直路与长江路交口，地处南岗经济开发区长江路上，毗邻哈尔滨国际会展中心。该项目集办公、展览、酒店、商住、娱乐、住宅为一体，属典型的超大型城市综合体建筑群，最高建筑高度近 280 米，建成后将成为世界一流、亚洲最大的现代高科技农业博览中心，将成为哈尔滨市地标式建筑。是集团目前承揽的最大规模建筑综合体。
该项目共分 3 个地块：农业会展中心、塔楼为主的 1号地块，总建筑面积92.8 万平方米；以住宅为主的 2 号地块 54.2 万平方米；以商业、塔楼为主的 3号地块 47万平方米。
工程名称：中国哈尔滨国际农业博览中心
建设地点：哈尔滨市南岗区长江路与南直路交口
建设单位：哈尔滨华鸿房地产开发有限公司
设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
上海思纳建筑规划设计股份有限公司
勘察单位：哈尔滨市勘察测绘研究院
施工单位：江苏南通二建集团有限公司
监理单位：北京中外建工程管理有限公司
哈尔滨工业大学建设工程项目管理公司
建筑规模：194万㎡
二、 BIM 应用
项目由于建设体量大，周期紧，因此本项目 BIM 建造首先制定了 BIM 实施方案，分人员进行建模，分别有建筑，结构，机电，制定 LOD400 的模型精度，从 2017 年 4 月开始 BIM 技术人员驻扎项目部，开始实施建模计划，并且在建模过程中发现问题进行解决，图纸问题进行图纸会审，解决现场实际问题，将问题消灭在萌发中。
2.1 全专业建模
2.2 应用目的
2.3 软硬件设施
2.4 策划应用
前期现场策划使用 BIM 与 3D 技术相结合，对整个施工现场（ 1 ： 1 ）全景呈现，真正做到了策划精细化，精致化、标准化、合理化、美观化，让前期策划一次成优，返工率为零，做到打有把握之仗，充分做好事前控制！对办公区，生活宿舍、材料堆放、材料加工、塔吊、电梯等施工设施进行详细的部署，使得项目管理更加精细化、常态化、信息化。
2.5 净高优化
本次哈尔滨项目地下面积近六万平方米，地下一层以及地下二层的综合管线相当复杂，电气各类桥架九种，高层，超高层各类水管线近十余种，施工前我们优化管线排布，确定最优的净空高度，并分专业出施工图，材料按图纸加工，多专业安装可同时按各专业施工图进行，真正可避免打架现象，事半功倍。
2.6 VR 助力 BIM 可视化管理
VR 安全体验馆
VR 可视化交底
使用 VR 虚拟技术，可以身临其境的了解和观察项目地库内部结构以及管线走向，可以更加直观的进行可视化交底。
每个单体使用软件对每个模型生成交互式模拟场景，配合 VR 进行可视化平台模拟，任何不熟悉现场的人员可自行控制漫游现场，当点击楼体内任何一根管线、任何一面墙体时所有的详细数据均在列表内体现，相应的地图内同时显示控制人员所在精确轴线位置，为我们竣工后为业主提供模型运维打下了坚实的基础。
二三维联动 BIM 技术管理
2.7 图纸会审
2.8 孔洞预留
三、深化应用
3.1 碰撞检查流程
检查报告
碰撞优化
出具优化图纸
3.2 方案确认。技术交底 BIM 技术管理
3.3 二维码管理
3.4 样板引路
施工现场样板区有限 , 通过 BIM 建模使用 VR 虚拟样板，对施工进行有效的学习与交流。
3.5现场质量、安全、文明施工BIM技术管理
全面应用BIM技术管理平台BE浏览器，利用IBAN可以把项目现场发现的质量、安全、文明施工等问题进行统一管理，并与BIM模型进行关联，方便核对和管理。
通过IBAN移动应用，可在施工现场使用手机拍摄施工节点，将有疑问的节点照片上传到PDS系统，与BIM模型相关位置进行对应，在安全、质量会议上解决问题非常方便，大大提高工作效率。
3.6资料信息BIM技术管理
3.7 二次结构排砖
3.8材料管理
对项目生产所需材料，运用 BIM 技术出具精准的下料单，并通过公司项目管理解决方案平台统一申报、采购。严格控制了主材的采购量，对班组也实行限额领料，既避免了材料的浪费，又能保证材料到场及时性，有利于公司对项目资金的调配及安排，减少资金积压和成本浪费。
3.9工程量统计
3.10 进度模拟
四、项目全景图
五、无人机监控技术
六、社会效益
中国哈尔滨国际农业博览中心项目利用BIM技术进行虚拟建造提升项目精细化管理水平，得到了领导和业界的高度好评，观摩单位的赞赏，项目开工建设以来多次接待建设单位、施工单位、媒体、社会人事等几千人参观，反响热烈，取得良好的社会宣传效益。
建模过程
一、基本流程（本团队四人共同完成该项目，两人土建，一人机电，一人机动）：
1）前期策划；
2) 导入场布平面图；
3) 根据图纸建立场地布置；
4)
根据建筑红线设置场地围墙范围；
5) 根据各楼栋位置坐标确定施工场地范围并适当设置围挡；
6)
在其余空地处合理划分进场道路、办公、生活区占地范围并适当设置围挡；对办公区进行办公室、卫生间、宣传栏、活动区域等位置的布置；对生活区进行职工宿舍、食堂、卫生间、淋浴室等位置的布置；对场地剩余位置进行样板区、施工大门（包含洗车台）、各工种工具房、配电室、水泵房、车辆行驶路线、及旗台、宣讲台、停车位、茶水亭、非机动车棚等；在施工现场区内根据塔楼所在位置对塔吊、材料加工场、材料堆场、等位置进行划分布置；
7)项目建设时期，BIM专业技术人员长期驻场，分专业，分栋号，分标段进行建模，做到BIM技术真正落地。
8)
工程项目的建模工作，按照施工要求在指定的时间内完善模型的建立。
9)通过建模快速对图纸设计中产生的缺陷及问题进行定位，及时反馈给相关部门。及时与设计沟通，对水电专业进行优化设计、净高分析、分专业出具施工图。
10）利用模型随时对现场所需的基础数据进行快速调取，定期与预算、成本部门工程量进行对比。
11）定期对BIM模型维护、修改，针对重、难点、复杂节点对相关人员进行技术交底。
12）利用BIM5D技术配合项目技术人员对现场进行质、安管理、档案管理、APP管理。
13）本项目结合BIM技术可视化、协调性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性，信息完备性的几大特点，指导和规范项目施工管理，项目安全文明施工。向智慧工地进军、向全国观摩工地进军。
二、难点与解决方法
1.图纸设计失误，导致建模过程不能顺利进行。通过与设计单位协调，完善设计图纸，提高模型精度。
2项目中需要自建的构件族较多。需要通过自建族的方式来实现，耗费时间较多。
3.在建模过程中，通过导入CAD图纸，应用建模大师自动翻模完成建模任务，极大的提高了建模效率。
4.建模大师对图纸、图层识别要求较高，部分项目的图纸难以达到高精度拾取，部分构件需要手动绘制。
解决办法：通过修改图纸图层，提高识别率。
三、、高精度模型价值
模型精度较高，对项目中各个构件的尺寸信息录入完整，模型整体完整，可用于制作工艺动画、提取工程量、三维技术交底等工作，用于现场施工指导。此模型也可用于后期的全景展示、运营维护等方面，全面体现三位数据模型的价值。
利用建模大师对图纸快速提取进行快速建模，节约了模型搭建时间；
建模大师使用心得
技巧心得：
在列表模式下，可查看更多工程文件；
确保图层提取到正确的对话框；确保图层要提取完全，也不要多选图层；
建模大师的CAD转化、构造柱、措施设施、机械设备等功能，大大提高了建模的工作效率。
软件建议：
排砖只提供从左向右或从右向左两种排布方式，不能进行诸如从构造柱向两侧排布。建议将排砖与构造柱、过梁功能合并，因为构造柱、过梁位置相对灵活，可以进行调整利于砌体排布。
Revit在画环形坡道是很不智能，可以研究一下。还有就是梁不能随板放坡。
